Technopolis Plc, финский оператор технопарков, вчера объявил о планах по строительству в Петербурге офисного центра на 100 тыс. кв. м в технопарке на базе Государственного университета телекоммуникаций им. Бонч-Бруевича (ГУТ). Стоимость комплекса - 150 млн долл. Technopolis удалось убедить авторов проекта выделить офисную составляющую из общей концепции строительства технопарка. Как и во всех своих зарубежных проектах, Technopolis намерен сам управлять построенными активами.

Согласно распространенному вчера заявлению Technopolis Plc, в рамках сотрудничества компании с Мининформсвязи, в ведении которого находится университет, было подписано соглашение о сотрудничестве с недавно созданным ОАО "Санкт-Петербургский технопарк".

"Затраты на строительство инфраструктуры будут возложены как на федеральный, так и на местный бюджеты, тогда как строительство недвижимости для будущих резидентов технопарка будет финансироваться частными инвесторами, - отметил президент Technopolis Plc Пертти Хуусконен. - Technopolis намерен поэтапно построить не менее 100 тыс. кв. м офисной недвижимости класса А для компаний, преимущественно работающих в сфере компьютерных технологий и телекоммуникаций. Общий объем инвестиций составит около 150 млн долл.".

Как рассказал Евгений Елин, генеральный директор ОАО "Санкт-Петербургский технопарк", его компания на 100% принадлежит ЗАО "Метроком" - телекоммуникационной компании, на 54% принадлежащей правительству Санкт-Петербурга.

"Сейчас на рассмотрении городской администрации находится проект постановления, уже утвержденный во всех профильных комитетах о передаче акций нашей компании городу, - сообщил он. - Ожидается, что это произойдет путем передачи акций в дар городу". Пока на балансе "Санкт-Петербургского технопарка" нет никаких земельных активов.

Планируется, что после перехода ее под контроль Смольного, она будет заниматься всем проектом развития технопарка в целом, в том числе войдет в уставный капитал другой будущей компании, которая получит права на застройку земельного участка, принадлежащего университету. Его общая площадь - около 60 га и состоит он из нескольких частей, принадлежащих ранее как городу, так и ГУТ. Сейчас удалось полностью консолидировать эту территорию в руках Смольного.

За время подготовки проекта технопарка строительной компании "VMB-Инвест" удалось построить в центре участка, отведенного под технопарк, 10-этажный жилой дом. Каким образом строителям удалось получить этот участок, неизвестно, однако, по словам Евгения Елина, это жилье придется вписывать в проект технопарка. Кроме того, около 10 га потребуется самому университету для строительства новых корпусов и студенческого городка, таким образом, на сам технопарк останется около 43 га. Technopolis будет отвечать только за строительство его офисной части. На это потребуется примерно 6-10 га. "Пока не определена форма нашего участия, мы разрабатываем юридическую формулу, которая бы удовлетворила все стороны, - рассказал директор по российским операциям Technopolis Питер Коучмэн. - Однако во всех наших финских технопарках всеми помещениями мы владеем самостоятельно".

Дизайн и поддержка: Silicon Taiga

Обратиться по техническим вопросам