Андрей Коркунов займется девелопментом и начнет открывать технопарки

Предприниматель Андрей Коркунов решил заняться девелопментом: кондитер намерен возглавить компанию, которая займется строительством технопарков. Первый парк стоимостью $1 млрд планируется построить в Одинцове.

Андрей Коркунов представил нового гендиректора Одинцовской кондитерской фабрики (ОКФ). Им стал Франсуа Эскуле, бывший топ-менеджер российских представительств компаний RJR Tobacco (сейчас JTI) и Reckitt Benckiser , который приступил к своим обязанностям в январе этого года. Сам Андрей Коркунов, по его словам, перестанет заниматься оперативным управлением фабрики: "Я давно хотел создать предприятие, которое бы работало как часы, автономно". Он уточнил, что поставил перед Франсуа Эскуле задачу ежегодно увеличивать оборот ОКФ на 20% (в 2006 году - до $130 млн).

Теперь наряду с шоколадом основатель кондитерской фабрики сосредоточится на общественной деятельности и девелопменте. "Инвестировать в этот проект будет управляющая компания, которую, скорее всего, я и возглавлю. Объем инвестиций в первые два года составит $150-200 млн, 10% из которых придется на средства моей компании, остальные - привлеченные", - пояснил Коркунов, отметив, что проект еще находится на стадии согласования.

Интерес к технопаркам предприниматель объясняет дефицитом технологических площадок в России. Участники рынка связывают действия предпринимателя с высокой рентабельностью промышленного девелопмента. "Средняя рентабельность на рынке шоколада - 50%, однако в премиальном сегменте, в котором работает Коркунов, она может достигать 60-70%", - говорит топ-менеджер одной из отечественных кондитерских фабрик. "А если технопарку Коркунова удастся найти клиентов, вложения в него "отобьются" практически сразу, и рентабельность может составлять все 1000%", - говорит представитель компании "Международный центр" Михаил Зайц.

Предполагается, что технопарк в Одинцове заинтересует в первую очередь западных производителей, которые пока опасаются вкладывать средства в строительство собственных площадок с нуля.

Андрей Коркунов не первый владелец производителя продуктов питания, который инвестирует в недвижимость. Президент группы "Бородино" Тигран Нерсисян в 2002 году начал заниматься строительством многофункциональных торгово-гостиничных центров, а владельцы "Вимм-Билль-Данна" Давид Якобашвили, Гавриил Юшваев и Сергей Пластинин строят деловой центр рядом с "Москва-Сити".

По информации газеты "Бизнес"